Alquilar una vivienda en España se ha convertido en una misión imposible. Con el reto de encontrar los pisos más baratos en Madrid, hemos encontrado tres por menos de 50.000 euros. Aunque con alguna que otra pega. En uno de los pisos, que contaba con dos habitaciones y 59 metros cuadrados, viven okupas, no se podía visitar y se tenía que pagar al contado. En otro, se vendían cinco metros cuadrados por 32.000 euros. Es decir, cada metro por 6.400 euros. El último, se oferta una vivienda con dos habitaciones en 61 metros cuadrados por 12.000 euros . ¿La parte negativa? Que solo venden una parte.
Según el informe de Idealista publicado en 2023, el precio del alquiler de viviendas en España se incrementó en un 10,1% durante los últimos 12 meses. Francisco Iñareta, portavoz del portal inmobiliario, sostuvo que los precios marcaron sus máximos históricos en el mes de diciembre.
El estudio destaca la existencia de 50 capitales que tienen los precios de alquiler más elevados que hace un año. Segovia es la que más creció con un incremento del 24,6%. A estas cifras, le siguen Valencia y Palma por encima del 20%. El resto, Alicante (16%), Málaga (14,5%), Córdoba (13,8%), Madrid (13,6%) y Barcelona (12,4%). La única bajada se registra en Huelva, con una reducción del 0,5%.
Barcelona se sitúa como la ciudad más cara para alquilar con 20,5 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid con 17,9 euros y San Sebastián con 16,8 euros por metro cuadrado. Entre las zonas donde el precio se ha incrementado más están Baleares (18,3%), Comunidad Valenciana (15,5%), Andalucía (13,1%), Comunidad de Madrid (11,9%) y Canarias (11,3%). Con subidas de un solo dígito, se encuentran Cataluña (9,7%), Castilla-La Mancha (8,9%), Murcia (8,6%) y Castilla y León (8,5%). La menor subida, en cambio, se registra en Navarra (5,4%), País Vasco (5,5%) y Aragón (5,7%).
El Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud subraya que la tasa de emancipación juvenil en España subió en el primer semestre de 2023 (16,3%), aunque sigue muy por debajo de la media de la Unión Europea (31,9%). Estos datos muestran cómo los precios de la vivienda traen un aumento de las edades medias de emancipación más altas de Europa, ya que se independizan a los 30,3 años.
Un joven paga de media 944 euros al mes por alquilar una vivienda, lo que supone el 93,9% de su sueldo. Así, muchos de ellos eligen alquilar una habitación en una vivienda compartida. Pero tampoco es una opción asequible al costar 375 euros al mes, lo que equivaldría al 37,3% del salario de un joven.