Multitud de locales comerciales han quedado desiertos tras la crisis y la proliferación de las compras por Internet y las grandes superficies. El cambio de uso a vivienda se está convirtiendo en una opción para que propietarios e inversores den salida a estos comercios que ya no consiguen alquilar. Para los inversores, son un nuevo nicho de mercado en busca de rentabilidad.

Tienen que pedir el cambio de uso y pedir un informe técnico que dé viabilidad al cambio cumpliendo requisitos como que la vivienda dé a la calle, tenga dos salidas, 25 metros cuadrados útiles y dos y medio de altura. Según los expertos, a la hora de vender esos locales convertidos en casas, se puede sacar entre un 30% y un 40% más de rentabilidad.